Nemovitosti k prodeji

Prodej bytu 3+1 v Čimelicích (okr. Písek) 2.150.000,-
Prohlídkový den 7.11.2020 od 10 hod. Rezervace místa nutná.

V zastoupení klienta prodáváme byt v osobním vlastnictví v obci Čimelice (okr. Písek). Obec Čimelice je vzdálená 20 km od Písku a pouze 80 km od Prahy, kam se dostanete po nedaleké dálnici D4. V obci se nachází autobusová zastávka, vlakové nádraží, obchody, které prosperují díky silnici probíhající přímo skrz obec. V okolí Čimelic jsou rybníky a lesy.
Občanskou vybavenost tvoří prodejna potravin Jednota, pošta, zdravotní středisko (praktičtí lékaři, zubař), mateřská a základní škola, benzínová pumpa, papírnictví, cukrárna, restaurace, policie, kadeřnictví, kosmetické a nehtové studio, lékárna, zverimex, trafika, obchod s nábytkem a obuví, sádky, kde si můžete koupit kapra na Vánoce.

Byt se nachází v bytovém domě a má 3.NP (nadzemní podlaží). V 1.NP je prostorná sklepní místnost, kde jsou skladovací prostory (8,30m2 a 3,20m2), prádelna se sprchovým koutem + plynový kotel a bojler na vodu (9,40m2). Dále se zde nachází kotelna (12,8m2) s kotlem na tuhá paliva a součástí prodeje je i topné palivo. Vytápění bytu je možné oběma kotly a proto je možné způsob vytápění střídat. Ze sklepního prostoru se dostanete do zadní části zahrady (105m2), kde se nachází stavba bez č.p./č.e (13m2). Tento prostor můžete klidně využít pro chov slepic a tak si zajistíte dostatek domácích vajíček.

Další dvě nadzemní podlaží nabízí prostorný byt 3+1 (118m2), který je určen spíše k rekonstrukci. Ve 2. NP se nachází kuchyně (11,80m2), spižírna (1,3m2), WC (1,95m2), obývací pokoj (21,4m2), ze kterého se dostanete po schodech do 3. NP, kde jsou dva pokoje (16,60m2 ; 12,40m2) z toho jeden s komůrkou (1,04m2) a koupelna (3,60m2).

K bytu náleží i prodej zahrady (527m2) před domem, kde je menší jezírko (nyní neudržované), skleník, ovocné stromy a keře, studna a je zde zavedena i elektřina. Dostanete se i ke zděné garáži, která je postavena pro jedno auto. Parkovat se dá i před bytovým domem.

Byt projde inspekcí od inspektora nemovitostí.

Dle zákona uvádíme energetickou třídu G. Průkaz energetické náročnosti budovy bude předán před podpisem kupní smlouvy.

Neplatí se daň z nabytí nemovitosti a poplatky SVJ. Pomohu vám s financováním nemovitosti.   

Pro více fotografií a informací vyplňte e-mail, případně mi napište zprávu o tom, co vás zajímá (klikněte na ODESLAT) a já vám pošlu informační brožuru. 

Shortening…

Prodej bytu 3+1 v Čimelicích (okr. Písek) 2.400.000,-
Prohlídkový den 7.11.2020 od 10 hod. Rezervace místa nutná.

V zastoupení klienta prodáváme byt v osobním vlastnictví v obci Čimelice (okr. Písek). Obec Čimelice je vzdálená 20 km od Písku a pouze 80 km od Prahy, kam se dostanete po nedaleké dálnici D4. V obci se nachází autobusová zastávka, vlakové nádraží, obchody, které prosperují díky silnici probíhající přímo skrz obec. V okolí Čimelic jsou rybníky a lesy.
Občanskou vybavenost tvoří prodejna potravin Jednota, pošta, zdravotní středisko (praktičtí lékaři, zubař), mateřská a základní škola, benzínová pumpa, papírnictví, cukrárna, restaurace, policie, kadeřnictví, kosmetické a nehtové studio, lékárna, zverimex, trafika, obchod s nábytkem a obuví, sádky, kde si můžete koupit kapra na Vánoce.

Byt se nachází v bytovém domě a má 3.NP (nadzemní podlaží). V 1.NP je prostorná sklepní místnost, kde jsou skladovací prostory (8,30m2 a 3,20m2), prádelna s vanou + plynový kotel a bojler na vodu (9,40m2). Dále se zde nachází kotelna (12,8m2) s kotlem na tuhá paliva. Vytápění bytu je možné oběma kotly a proto je možné způsob vytápění střídat. Další dvě nadzemní podlaží nabízí prostorný byt 3+1 (118m2). Ve 2. NP se nachází kuchyně (11,80m2), spižírna (1,3m2), WC (1,95m2), obývací pokoj (21,4m2), ze kterého se dostanete po schodech do 3. NP, kde jsou dva pokoje (16,60m2 ; 12,40m2) z toho jeden s komůrkou (1,04m2) a koupelna (3,60m2).

K bytu náleží sklep a zahrada (409m2) vedle domu. Součástí prodeje je i zděná garáž pro jedno auto. Parkovat se dá i před bytovým domem.

Byt projde inspekcí od inspektora nemovitostí.

Dle zákona uvádíme energetickou třídu G. Průkaz energetické náročnosti budovy bude předán před podpisem kupní smlouvy.

Neplatí se daň z nabytí nemovitosti a poplatky SVJ. Pomohu vám s financováním nemovitosti.   

Pro více fotografií a informací vyplňte e-mail, případně mi napište zprávu o tom, co vás zajímá (klikněte na ODESLAT) a já vám pošlu informační brožuru. 

DOBRÝ DEN,

v současné době probíhá nábor nemovitostí k prodeji i k pronájmu. Především se jedná o lokalitu České Budějovice a okolí. K dispozici je Vám můj e-mail hanak@rksrdcedomova.cz, nebo využijte tel. číslo:

Radek Hanák      730 849 122

Odkaz na messenger: ZDE

Pokud dáte TIP na nemovitost, kterou chce prodávat váš kamarád, soused, známý apod. a předáte mi kontakt, dostanete po úspěšném prodeji odměnu ve výši 10.000,- plus dárek.

U mě nečekejte kvantitu, jen KVALITU.

Rozhodl jsme se měnit svět realit k lepšímu a tak jsem se vydal po cestě nejvyhledávanějších odborníků z ČR. Mezi ně řadím p. Michala Pazderu z Justo,  p. Martina Tesárka z KWCR, p. Karla Hubáčka, p. Michala Hrubého, pí. Ivanu Cikánkovou, pí. Jarmilu Rádlovou a mnoho dalších. 

Nabízím tyto služby:

  • právnické služby od notáře
  • úschova peněz u notáře
  • ocenění nemovitosti
  • kvalitní fotografie a jejich propagace na nejvyhledávanějších inzertních serverech
  • propagace na sociálních sítí
  • natočení video-prohlídky
  • u některých nemovitostí vlastní webová adresa
  • Homestaging
  • inspekce nemovitostí od Ing. Václava Lukeše
  • prohlídkové dny
  • prohlídky potencionálních klientů a zodpovídání jejich dotazů
  • návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
  • přepis energií
  • individuální sleva na pojištění nemovitosti od p. Fuseka z ČSOB
  • první schůzku můžeme udělat v on-line prostředí pomocí aplikace Microsoft Teams.

Myslím si, že vzdělávání obchodníků v jakékoliv oblasti je nezbytné pro úspěšný obchod. Jelikož zastupuji obě strany – jak prodávajícího, tak i kupujícího, platí to pro mě dvojnásobně. 

V roce 2020 jsem úspěšně dokončil dvouletý kurz Oceňování nemovitostí a tak jsem se stal odhadcem nemovitostí. 

Máte v plánu prodat svou nemovitost nebo hledáte nájemníka?

Pomůžeme Vám najít kupce nebo nájemníka pro vaši nemovitost. Klikněte níže na odkaz a vyplňte jednoduchý dotazník.

Námi zhotovená promo videa pro naše klienty